1. Дизайн-проект
В дизайн-проект входят:

• Техническое задание. Составляется на основании интервью с заказчиком, во время которого подробно проговариваются образ жизни, привычки и увлечения всех членов семьи и их пожелания к будущему интерьеру.
• Обмерный план помещения
• Планировочное решение. На основе обмерного плана помещения дизайнер подробно продумывает эргономику каждой зоны, чтобы каждый миллиметр пространства был использован с максимальной эффективностью.
• План перепланировки с расстановкой мебели
• Коллажи, муд-борды. На их основе подбираются отделка, мебель и декор.
• Цветные 3d-визуализации будущего интерьера. Позволяют увидеть, как будет выглядеть каждая комната после окончания ремонта.
• Технические чертежи. Как правило, в рабочую документацию входят чертежные планы электрики, сантехники, отделочных материалов, технических решений полов и потолков и т.д. Прорабатываются развертки стен, на которых дублируются инженерные и дизайнерские решения.
• Ведомость. В ней расписаны все отделочные материалы, оборудование, мебель и аксессуары с указанием их артикулов, количества. Это позволяет подсчитать затраты на ремонт.

Проекты инженерных систем
Ремонт под ключ предполагает полностью продуманную техническую составляющую, благодаря которой возможно грамотно реализовать планировочные и дизайнерские решения и сделать дом комфортным для жизни.
К проектам инженерных систем относятся:

• Проект вентиляции и кондиционирования (ОВК)
• Проект водоснабжения и канализации (ВК)
• Проект электроснабжения (ЭОМ)
• Проект слаботочных сетей (СС)
• Проект отопления (ОВ)
• Проект интенсивности освещения (опционально)

Инженерные проекты разрабатываются инженерами или подрядными организациями, специализирующимися на тех или иных технических аспектах (водоснабжение, кондиционирование, газоснабжение, отопительные системы и т.д.) и согласовываются с управляющей компанией.
Задача дизайнера – интегрировать инженерные проекты с свой дизайн проект интерьера.

Сроки разработки дизайн-проекта интерьера
Как правило, ремонт под ключ занимает несколько месяцев.
Сроки разработки дизайн-проекта зависят от площади объекта, сложности задачи и от того, насколько быстро поступает обратная связь от заказчика. Обычно это занимает 3-4 месяца. Еще примерно месяц - 1,5 уходит на подготовку инженерных проектов.

Стоимость дизайн-проекта интерьера от 8000 руб. кв. м
На стоимость дизайн-проекта также влияет ряд факторов:

• Площадь объекта и сложность задачи
• Состав проекта и детальность проработки различных зон.

Результат этого этапа: готовый дизайн- проект, по которому можно реализовать задуманный интерьер.


2. Реализация стройки
2.1. Авторское сопровождение
2.2. Комплектация
2.3. Управление строительством

2.1. Авторское сопровождение
Как осуществляется авторское сопровождение:

• Дизайнер с определенной периодичностью выезжает на объект, отвечает на вопросы подрядчиков, следит за тем, чтобы работы выполнялись в нужной последовательности, использовались те материалы, которые были заложены в проекте, а не их более дешевые аналоги. Прорабатывает узлы, примыкания.
• Он утверждает отделочные материалы, образцы колеровок, все элементы мебели и декора.
• При необходимости оперативно вносит изменения в проект и согласует их с заказчиком и подрядчиком.
• Регулярные выезды на объект.

Результат: обеспечивается реализация ремонта в соответствие с дизайн-проектом. Точное соответствие проекту. Как результат – отсутствие затрат на исправление и переделку.


2.2. Комплектация
Комплектация подразумевает:

• Составление сметы
• Заказ всех позиций, обозначенных в ведомости материалов и оборудования дизайн-проекта: поиск лучших поставщиков и т.д.
• Отслеживание графика поставок. Все необходимые товары должны поставляться на объект непосредственно перед началом работ.
• Логистика доставки. Для всех имеющихся позиций важно учесть срок их изготовления и поставки, чтобы скоординировать их с графиком строительных работ.
• Оперативный поиск замены товаров в случае, если они сняты с производства, либо прекращены поставки.

Предоставляются заказчику скидки у моих проверенных поставщиков и берется фиксированный процент от сметы в качестве оплаты услуг комплектатора.

Результат: интерьер укомплектован в соответствие с дизайн-проектом, экономия времени на поиски и посещение салонов и магазинов.